1、6月信贷调查个人住房按揭贷款对于新增贷款的拉动，依然明显。
2、6月南京首套房平均利率降至4.41%。
1、支持居民自住和改善性住房需求。 2、支持房地产开发企业合理融资需求。 3、放宽住房公积金贷款和住房公积金提取条件。 4、鼓励进城务工人员住房消费. 5、优化房地产供应结构，适度发展传统地产，培育旅游、健康颐养等新型地产。
总结分析：总体来看宏观政策和地方政策没有太大变动，各个地方根据自身情况对本地政策进行微调。多家银行预计信贷将会增加，住房按揭贷拉动明显。为了刺激去库存，利率和首付预计将会继续下调。
方城房地产市场项目信息统计表
通过上表可以看出裕客隆财富广场为本月的销冠楼盘，主要原因在于裕客隆的品牌优势较大，地段选择较好，工程进度快，充分利用了裕客隆几大超市商场进行宣传，再加上有大型商场的支撑突出了生活配套的优势。东方新城推出27号楼，城东新区没有新建楼盘竞争，客户可选择楼盘较少，自身有一定老客户资源，本月销量位居第二。中基·新天地价格优势明显，周边配套完善，工程进度较快，广告宣传力度大，暖场活动不断，本月销量位居第三。整体来看方城楼市销售比5月份要好，原因在于有新房源投放市场，加强了广告宣传的推广力度，新房源各具特色，客户可以根据自身需求进行选择。
小结：未来方城房地产市场的竞争程度将会逐步加大。但是市场所剩房源较少，新项目如果工程进度快，可抢的先机。百信广场地段优势明显，并且这个区域有良好的商业印象。由于位于城中心，拆迁工作比较繁重，可能影响项目进度。长远来看百信广场虽然占有一定的优势，但是就方城县城而言面临的挑战也是巨大的。主要的竞争来源于裕客隆，裕客隆的几个大型超市和商场整体布局已经显现。裕客隆经过长期的经营，品牌成熟已经深入人心。百信广场则需要从头开始，而且工程进度要快。
