作为思锐房地产投资顾问有限公司河南事业部总经理，原森在南阳代理的两个项目“卧龙观邸”和“向阳•宛都广场”均创南阳房价之新高，为南阳这个城市带来了先进的地产理念。

    一个来自福州的河南区负责人

    原森的老家在福州，毕业于福州师范大学汉语言文学专业。离开学校后的第一份工作是保险销售，原森回忆说：“当时性格非常内向，做保险对我来说是很大的挑战，记得第一单业务非常艰难，但凭着自己的决心和不怕被拒绝的心态，完成了人生的第一单业务。”保险业一干就是三年，三年的经历和挫折让他变得成熟和外向，积累了管理经验和营销理念，为今天的地产策划营销奠定了良好的基础。

    由于工作出色，他很快被提升为经理，之后又进入了广告行业做策划，凭着扎实的文字功底和前瞻性的思维模式很快便在广告策划行业崭露头角。2000年房地产行业开始兴起发展之时，与朋友一道于2003年成立了思锐房地产策划营销公司，完成了从广告策划到地产营销策划的成功转型。

    说到他们的项目可能很多人都熟知，但谈到思锐可能知道的人并不多。思锐是一个立足福建，面向全国的房地产全程营销代理投资评估的专业服务公司。原森作为公司的创业元老之一，5年来的发展历程都清晰的印刻在他的脑海中。

    从福建区到山东区，再到武汉区，最后成为河南区的负责人，从洛阳第二城，信阳御景湾直到南阳的卧龙观邸、宛都广场。这位地地道道的福建人以他敏锐的眼光、先进的理念影响着河南人的现代化居住理念和时尚生活格调。卧龙观邸和宛都广场的独一无二更让南阳人认识了什么才是真正的高品质建筑形态。

    卧龙观邸 开启南阳建筑新篇章

    原森说：“与鑫东海置业公司的合作让思锐第一次进驻了南阳市场，作为卧龙观邸的投资顾问公司，原森对整体项目的运作是在科学规划，合理分析的基础上进行的，他的团队首先对南阳的整体市场做了科学的分析，又依据卧龙观邸的位置和优势做了详细的产品定位，以项目的销售进度作为工程进度的标尺，提高了资金的有效利用率。在工程建设中，原森严格规范操作标准，并着力强调产品的整体优势，在对卧龙观邸的景观配置建设中也精益求精，达到与项目自身的完美与和谐统一，不仅完成了项目的品质保证，也增强了居住的舒适性和美观性。原森带领他的团队完成了进驻南阳的第一次成功运作，才使得卧龙观邸成为南阳市高品质住宅小区的典范和老百姓选择的对象，也使思锐受到了众多开发商的青睐。

    卧龙观邸的成功运作坚实了思锐在河南区的影响力和实力，也奠定了原森在南阳地产界中的地位，更使他受到了众多开发商的垂青。

    一切事情的成功都不是偶然的，原森的成功同样也是。继“卧龙观邸”后，原森又成功操作了“向阳•宛都广场”项目，以他独特的视角，成熟的营销理念带给南阳人民又一个惊喜。

    专业眼光畅谈南阳地产

    做营销策划首先就要了解市场，俗话说“知己知彼，方能百战百胜”。 思锐公司是目前国内少数几个能提供“市场调研”、“产品研发”、“行销企划”、“销售代理”的全程房产行销机构。所以，原森要求他的团队必须对南阳的市场整体状况进行详细的分析和调查。

    原森说：“南阳是一个有发展潜力的地方，房地产近年来取得了一定的发展，但是总体水平并不高，需要地产人用专业的眼光，科学的管理和扎实的基本功促进市场健康发展。”作为代理公司，思锐的部门划分非常清晰、规范，“市场研发”，“策划设计”等部门各司其职，精耕细作，在原总的科学统筹和管理下，运作的井井有条，成为了业内人士竞相学习的榜样！

    谈到南阳的商业地产，原总做了一个形象的比喻，他说：“做住宅相当于小学水平，做商业才是大学水平，做地产的学问就在于如何做商业地产。”

    南阳目前的大部分开发商只是考虑商业地产如何利益化，而较少的考虑怎样去运营，这是一个观念的问题，还有一些代理公司没有深入把握如何运营，而总是从经济利益的角度出发去运作。这种本末倒置的做法，如果达不到预期的效果，损失的还是自己。如今南阳市区已经开工的商业地产就有不少，如何在经济危机的大环境以及更加激烈的市场竞争中占领一席之地，如何形成商圈，如何提升老百姓的购买欲望都是值得仔细研究的课题，而不是有块地随随便便做些商业建筑就算是成功的。思锐也将会把握商机，在继续稳固住宅第一的基础上，将涉及的商业地产融入到南阳本土特色的旅游文化中去，做好做成功。

    言简意赅的话语，深刻而犀利地分析了南阳目前的商业状况，原森身上所散发出的那种福州人固有的商业底蕴与其自身那谦逊温和的气质完美交融，感染着他身边的每一个人。

    低调地做有意义的事

    原森从事策划营销这一行已经有十来年的时间，从业务员到部门经理，从保险到地产，他的足迹遍布了十几个省市，手握数十个成功案例，可谓年轻有为。如今作为河南区的经理，原总经常挂在嘴边的两个字就是“低调”，不仅自己低调也要求员工低调、踏实，这不失为一个老总难能可贵的优秀品质。

    当你真正了解他后就会发现，原总是一个非常有生活品位的男人，一个具有浪漫情调的男人，平时总爱在家亲自泡上一壶福建产的铁观音边品尝边看书，还喜欢摆弄一些花花草草，在宁静的氛围中享受生活赋予的种种乐趣。

    说到做有意义的事情，就不得不说他资助的学生了。原总从大学毕业那年起，就开始加入一些社会公益组织，帮助一些需要帮助的人，原总资助过的学生遍布江西、广西、云南等西北地区。这么多年过去了，曾经的一些小学生现在已经长大，其中一部分现在和他保持着联系，这是让他心里感到非常有成就感，非常欣慰的一件事情。

    后记

    原森是一个非常年轻的职业经理人，可以说是所有年轻人学习的榜样！不论是对待工作还是对待生活，他那种一如既往的认真和执着、那种注重质量和品位的人生追求，会让每一个认识他的人都受益匪浅！