期待更好

    从去年第一次参展到此次，泰宏已是三次参加。“以前泰宏也参加过省内其他单位组织的房展会，但泰宏感到《大河报》主办的展会与过去展会有很大区别，报纸发行量大，有宣传优势，影响力、号召力也强，在宣传形式、宣传范围上很广。”刘玉洁告诉记者。

     据介绍，泰宏参加第一届中原住交会，收益是很大的，一期消化量特别快，一方面是产品品质好，另一方面就是通过参加房展扩大了影响。“我们深感房展会必须市场化运作，首先是消费者乐于接受这种形式，其次，由于组织者的媒体地位，使参展开发商的承诺、真实性有了保证，开发商不敢欺骗消费者，现在房地产市场成熟了，消费者也成熟了，不像过去那样，开发商可以吹得天花乱坠，开发商现在很注意信誉、品牌的树立。”

     刘玉洁称，目前，郑州大大小小房地产公司500多家，能够参加房展会的基本是主流，规模大、实力强的企业。现在郑州一年有房地产项目100多个，300万平方米。开发周期快的话，一年可以完成一个项目的开发销售。当然，现在很多开发商是分期开发，这是把握市场的需要，也是投资上、资金流上的需要。

     刘玉洁称，参展的主要目的不是卖房子，而是展示形象，因为展会消费者比较集中，而且都是购房意向性很强的消费者，此时展示针对性很强，比广告效果要好。而对消费者来说，展会当中项目多，可选择性强了，也便利了。

     现在郑州房展会有点多了，刘玉洁希望郑州的房展会能够联合。

     另外，刘玉洁称，目前郑州房展会的档次比沿海地区还是有些低。她举例说，像上海的房展会是在室内，不受天气影响，他们那里分区举办，当然郑州现在还没有交通位置优越的室内大型会展厅，市区面积也赶不上上海这样的都市，但房展会的形式还是应该有些创新，比如根据经济适用房、多层、高层分，产品区划、位置区划，金水区、中原区分开。现在的住交会也有创新，但比较少，万变不离其宗。像看房直通车，看房效果应该可以更好一些。