方城楼市网： 度过了房地产业传统销售旺季——金九银十，我们都很关心到底现在的房价涨没涨。不要在乎新政什么的了，房价涨势是谁也控制不了的，抓紧时间买房才是要事~一起来看11月各楼盘最新房价吧！如有楼盘价格与实际不符者，请与我们联系，我们将及时更正！
据分析：
“宇济一号” 11月21日以2930元的均价开盘，给整个市场带来冲击，造成市场上各楼盘的客户流失。
凯旋城还是以品牌、品质、园林和位置，以弥补体量大战线长的问题，继续走“用价换量”的策略，抢占市场份额。
百合园项目因为地价成本高，为保持利润，依然3800元/平的均价领衔市场。
翰林学府、龙泉新城、锦安首府等项目，因其所处城区边沿位置，在价格策略上采用“优质平价”。
目前项目竞争对手是除了凯旋城、大上海国际，又增加新楼盘宇济一号，尽管项目价格低于它们80-250元/平，但依然不具备价格优势。因为同等物业，东关房子比西关房子高2—3万元仍能被客户接受。这也是项目客户流失至东关的原因。

楼盘名称	楼盘地址	均价（元/㎡）	销售热线
江淮·百合园	实验小学与第二初中中央	3800	400-618-2100 转 801610
公园首府	康达路与七峰大道交汇处	2880	400-618-2100 转 801653
宇济一号	凤瑞路与七峰大道交汇处	2930	400-618-2100 转 801654
大上海·国际	七峰大道与张骞大道交汇处东北角	2950	400-618-2100 转 801549
润豪盛世	方城县康达路与威海路交汇处东南侧（七峰时代广场对面）	3200	400-618-2100 转 801587
东方新城	康达路七峰大道交汇西南	3180	400-618-2100 转 801518
润豪世纪广场	方城县凤瑞路与高速路引线交会处	3050	400-618-2100 转 801347
翰林学府	河南省南阳市方城县第七小学（三里岔红绿灯路口）	2760	400-618-2100 转 801702
锦城国际	方城县龙城路龙城小学西隔墙	2849	400-618-2100 转 801560
锦安首府	广安路与长江路交叉口	2600	400-618-2100 转 801577
宇信凯旋城	张骞大道路东（原烟草仓库及酒厂区域）	高层2790元 多层3300元	400-618-2100 转 801417
龙泉新城	方城县城关镇康达西路	2820	400-618-2100 转 801348
金福花园	人民南路粮油街口向南100米路西（原金馥油厂）	2940	400-618-2100 转 801680
领秀·裕州印象	释之路北侧	2500	400-618-2100 转 801628

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