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两会“房住不炒”定调不变老旧小区改造成新型城镇化重点
编辑:方城楼市网   2020年05月30日10:08   来源:南阳楼市网  
 本次《政府工作报告》关于房地产的表述与以往有较大不同,明确要求“深入推进新型城镇化,发挥中心城市和城市群综合带动作用,培育产业、增加就业。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策,促进房地产市场平稳健康发展。完善便民设施,让城市更宜业宜居”。

    盘古智库高级研究员江瀚认为,“再次强调了坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,但是也明确了因城施策的房地产主基调,一方面,保证了房地产市场的供给稳定,另一方面,通过城市群综合带动作用推动城市功能的分散,从而降低集聚所产生的过高房地产压力。”

    今年拟安排地方政府专项债券3.75万亿元,比去年增加1.6万亿元,提高专项债券可用作项目资本金的比例,中央预算内投资安排6000亿元。重点支持既促消费惠民生又调结构增后劲的“两新一重”建设,主要是:加强新型基础设施建设,发展新一代信息网络,拓展5G应用,建设充电桩,推广新能源汽车,激发新消费需求、助力产业升级。

    加强新型城镇化建设,大力提升县城公共设施和服务能力,以适应农民日益增加的到县城就业安家需求。新开工改造城镇老旧小区3.9万个,支持加装电梯,发展用餐、保洁等多样社区服务。

    佳兆业集团首席战略官刘策表示,“预计今年房地产调控不会有太大的放松,但也可以看到政府报告中提及了新型城镇化,改造城镇老旧小区,这对于城市更新领域是较大利好。”

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