我们都知道，第十三个五年规划已于今年结束，接下来备受期待的就是21-25年开始的十四五规划。中央表态要“促进住房消费健康发展”。

除此之外，国家表示从经济发展能力看来，未来10年，我国将可能达到高收入国家标准，人均收入翻一倍，而房住不炒一直都不改变。

换句话说，我国今后发展已基本定调：经济搞上去的同时房价不能涨。房地产过年几年拿走了太多的资源，是时候得好好管管了。

坚持“健康发展”，足以证明了现在楼市的不健康，从国内房价来看，连部分三线城市房价都上万了，而房地产的激进发展已经让国家调控处于高灵敏度状态，随时准备棒槌一击，不容楼市“喘口气”。

比如最近多个省市的调控加码就是最好的证明，相比之前的限购、限售、限贷来说，三条红线的发布算是加强版的调控，毕竟融资是房地产旺盛的根本。

还有近日圈里流传的消息“银行要全面暂停房贷”，很多人坚信房价难涨，但就现在的实际情况来看，只有少数几家银行暂停了购房贷款相关项目。

主要原因，一个就是为了防止大城市房价过热，遏制炒房的行为，还有一个就是今年上半年受疫情影响，银行放松房贷，导致现在年底前，部分房贷指标已提前用光，自然也就暂停房贷服务了。

不过这也向我们传递出一个信号：即便之后银行没有全面暂停房贷，但势必会收紧房贷，提高门槛，降低房贷速度。

贷款难度增加，买房者少了，至少投机炒房者不会轻易冒险了，如此一来，支撑高房价基本是不可能的。

直白来说，经济市场里哪有稳赚不赔的交易，买卖市场得有需求支撑，而我们知道需求始终是有限的，毕竟不同阶段都会发生变化

    也许过去10年，买房投资稳赚，但如今楼市风向改变，人口出生率逐年降低，同时城镇化率想要达到发达国家的水平，至少也得十几二十年左右，没了后继力量，楼市哪来扩张动力？房价还能嚣张多久？