白河，承载南阳人民情感记忆的母亲河。一条玉带绕城过，半城绿荫半城楼。粼粼波光，似绢缎娴静无言，如乡情梦萦还牵。

水因城而秀，城因水而兴。

“臣本布衣，躬耕于南阳”，几千年的文明赓续，必将有一群躬耕于此的人，在时光的轮转中，矢志不渝、开拓进取。创造新的人文品级，为卧龙崛起续写新的传奇。

通航：万众瞩目

近几日，南阳白河十一正式通航的消息成为了市民关注的焦点，朋友们憧憬十一放假能与亲友一起乘着画舫游轮，徜徉和风碧波之中，释放一下平日工作的紧张。

据了解，十一期间，南阳将通航的线路是：李宁公园码头——南阳丽华公园——南阳第一体育运动中心。

码头这个词，感觉像是南方系城市专用，起码也和港口紧密关联。咱们南阳要在家门口建码头了，而且是批量的，风格还不一致，想想都很兴奋呐！像是忽然进阶海边城市了，外地朋友过来，咱们是不是又多了一个引以为豪的“谈资”呢？

那么，咱美丽的大白河将建设多少个码头呢？告诉你，是23个！从南阳携河发展的战略规划方案里可以看到，鸭河口水库至白河港，全段60公里，是按照“一轴两环”的规划，以生态、产业、城市、港湾四个维度做了统筹设计。其中，“一轴”即白河中心城区段，“两环”即市城乡一体化示范区、老城区水上旅游环线。从白河上游独山环线到中游白河湿地环线，延至下游古城环线、武侯环线。全面打造出了一条创新唯美、时尚科技的南阳水文化线路。白河也将在真正意义上成就了母亲河的涵义，成为一张独一无二的厚重文化旅游名片。

　 而在此携河规划的武侯环线位置，即在23座码头的最后序列，有个官方名字：文创水岸码头，是一个展示南阳本土文化创意的特色化码头。 此番白河的崭新打造，和老城区的改造同时开启。水土共动，人文焕生。七一路印刷厂，毗邻文创水岸码头，是南阳市的老牌子企业，它所对应的水系区域，即是武侯环线。这里每天熙熙攘攘、车水马龙，上演着城市的繁华。而由文化赋能，这个老字号企业所在的区域面貌究竟会产生怎样的巨变？

缘起：归于何处

随着一声巨响，南阳市印刷厂区域城改项目（一期）最后一栋楼——南阳市老干部大学楼轰然倒塌，这所1987年建设的南阳唯一的一所老年大学落下了帷幕，此区域内的征拆工作正式按下了完成键。这一天是2022年7月20日。

十年的艰辛，十年的蓄力，在这一瞬间，终于迎来了一个转折性的时刻。所有在场的人，无不振奋鼓舞。无数个枕戈待旦的不眠之夜，无数次披星戴月的奔波，在这一刻，都得到了无言的释放，化为了欢欣的笑容。

南阳市印刷总厂，于1949年建厂，与新中国建立同年，可谓是名副其实的老字号国有企业。从最早的“南阳地区印刷厂”到“南阳市印刷厂”，又到“南阳市印刷总厂”，经过半个多世纪的洗礼，它也成为了旧城改造名单中在列的一名。回首这种棚户区的环境，那些长满青苔的红砖墙、经常被各种污水滩渍流淌交汇的小路、蜘蛛网一样横竖不一的电线、黑漆漆不见阳光的小屋......那时建厂还是意气风发的青年，现时已然是白发苍苍的老人。

项目缘起于2012年4月。

当时，已经南阳市人民政府批准实施，后因城市规划调整，南阳市人民政府、南阳市自然资源和规划局先后批准下发了《关于对卧龙区市印刷厂区域旧区改造项目扩大改造范围的批复》（宛城村改办〔2016〕11号）、《关于市印刷厂区域旧区改造项目规划条件的函》（宛规函〔2016〕154号）两个文件。确定的扩规后改造范围为：东至卧龙区政府西围墙、南至滨河路、西至裕民巷、北至七一路（含规划的梅溪南路）。

项目的改造方案则于2020年4月10日经市政府批准并备案： 规划总用地面积66685.3㎡（合100.028亩），其中实用面积46630.1㎡（合69.945亩），代征道路面积20055.2㎡（合30.083亩），项目规划总建筑面积35.17万㎡，地上总建筑面积278974.87平方米，其中安置房建筑面积74391㎡，安置套数550套。

而在所征迁的区域内，公建单位就有7个，赫然鼎立的有南阳日报社、南阳宾馆，这两个已经是南阳人民的招牌记忆。四周还环伺着卧龙区委党校、市印刷总厂及家属院、南阳市老干部大学、南阳市老干部教育活动中心、南阳军分区干休所同乐巷住宅这些熟悉的名字，这7个公建涉征面积达到24973.67㎡。

居民区分布着482户住户，包括卧龙区区委党校家属院、市印刷厂家属院、市委同乐巷家属院、卧龙区区农委家属院、卧龙区区工会家属楼、同乐巷居民区，这些征收面积为45033.39㎡。 整体改造区域涉及房屋征收面积为70007.06㎡。

对南阳略有常识的人都知道，这个区域，汇合着南阳的核心政治、商业、文化生态，市委、市政府毗邻，繁华商圈交集，还有三甲医院、重点中小学等优质配套加持，是南阳主城区非常具有代表性的一个主流文化价值高地。

可是，怎么安置？怎么拆？这个区域里有相当一部分都是退休的职工，老年人占比大，况且是住了多半辈子的老屋，那些老屋里，记载着岁月的点点滴滴，任是谁，都不能轻易割舍。搬走了，还搬得回来吗？还有，市印刷厂已经于2007年破产，征迁户数为305户，已经占到全部征迁户数的2/3，这个群体岁数偏大，生活本来就比较困难，再加上市内其他一些项目回迁难的现实，也使这些老职工们根本不愿意搬迁。 巨大的压力像山一样倾倒下来。

破冰：使命担当

2012年12月19日，市印刷厂区域棚户区改造项目征迁指挥部成立。2013年1月，项目征迁工作正式启动。当时成立了三个工作小组，分片包干，责任到人。

事情如预期的那样，老职工们在情感上无法割舍，而且大多数人仅此一套住房，无其他房产。如果拆除，他们则无房可住，经济方面也会受到影响。且这些岁数较大的老人还行动不便，所以对于搬迁严重抵触。 体量大、环境差、思想工作难以开展，前期征迁安置工作一度搁浅。 2016年7月13日，南阳市政府城中村改造领导小组办公室下达宛城村改办（2016）11号《关于对卧龙区巿印刷厂旧区改造项目扩大改造范围的批复》文件。既有改造方案扩规，征迁区域新增加了市委家属院、卧龙区农委家属院、卧龙区工会楼三家单位，工作小组也增加到8个。

工作任务又加重了，拆迁难，难于上青天！可是再难，搬来云梯也要上！

项目指挥长、时任卧龙区政协主席的徐大鹏，暗暗下定决心。严寒酷暑，他带领各个工作小组深入走访、化解矛盾，对征迁户进行政策宣导、思想沟通。一方面发动居户的亲友关系进行沟通，另一方面营造宣传氛围，进行铺垫，公示老小区的改造设计方案，以便于居户详细了解。

项目工作小组更是开启了“5＋2、白＋黑”模式，全员上阵，不分节假日，加大工作力度。对于行动不便的住户，他们经常过去帮忙买菜做饭，对于病号不断去医院探望照顾，逢年过节一定去送年货、包饺子，拉家常。以情感人，以理服人，就这样，征迁工作渐渐有了起色，几个月才能够做通一户思想工作的局面得到改观。

2019年3月29日，时任卧龙区委书记、区长邓俊峰到项目现场办公，强调了打通梅溪南路的重大意义，并确定了印刷厂棚户区项目改造要以打通梅溪南路为突破口，重点拆迁，重点突破。此次决策为后来拆迁工作写下了具有历史意义的一笔。

2019年10月，南阳市人民政府下发了《棚户区改造计划及棚户区改造补偿标准》文件。2021年10月11日，南阳市人民政府再次下发《南阳市中心城区城市更新提质建设三年行动计划》，文件中第一项就明确要求实施城市更新改造行动，对本各种条件落后或配套设施不完善的老旧小区、城中村、棚户区、老旧厂区进行改造，并坚决拆除违法建筑。

政策密集如箭，集结号不断吹响。这是一次艰巨的攻坚战，也是彰显政府公信力、考验相关部门能否用智慧化解难题、执行到位的关键时刻。 从难点处着手，从焦点处破冰，从堵点处疏通，这就是拆迁工作中所依据的精神。上至市委书记，下至卧龙区委、区政府领导，多次于现场调研视察、部署拆迁。卧龙区委徐大鹏副书记定期听取工作进度，对居户反映的重点、焦点问题，召开专题会议，召集相关部门集体会商，统一研判、逐一研究、部门协同、逐个突破，建立台账，按照时间节点有序推进，为征迁工作进展提供了强有力的支持、奠定了坚实基础。

他们创新思路，多次组织相关人员研讨论证，攻克技术难题，科学实策。针对群众担心的问题，积极深入了解需求、“点对点”精准突破，第一时间拿出解决方案。树立了政府依法征迁、和谐征迁的公信力。各部门通力协作，个个担责于身、处处履责于行，在攻坚阶段站在前、冲在前、干在前，体现了担当作为、攻坚实干的战斗力。

2021年10月12日上午，区政府副书记、项目指挥长徐大鹏、副区长李炳东来到工地现场督导指挥，区委政法委、宣传部、住建局、卫健委、城市综合执法局、自然资源局、七一街道等部门100余人协同作战，强力推进，对市印刷厂旧区改造项目区域内老旧房屋进行依法拆除，打响了这个改造项目征迁的第一枪。敢于亮剑，硬核出击，表明了卧龙区在城市更新工作中的决心和担当，也为该旧区改造项目顺利实施及“四改一拆”工作全面开展奠定了坚实基础。

在政府运用智慧高效指挥、各部门协同作战的配合下，征拆工作取得了极大的进展。

从2018年3月10日第一批安置户选房到2022年7月20日我们听到的那声巨响，期间的种种艰辛，无需多言。艰难困苦，玉汝于成。这是一场浩大的工程，当挖掘机、推土机在工地上如火如荼地作业，当城市的上空飘扬微尘，当拆迁的工人们在现场挥汗如雨，当坐阵指挥的领导及工作人员把工地当成家，当被拆迁安置的市民露出满意的笑容，当城市当建筑不断更新、霓虹更加多姿.....你会突然发现，这些工作于一线的人，就像是白河中的每朵小水花，奔跑着、跃动着，流过河床，流过险滩，最终汇成了一种恒定而强大的力量，呈现城市更加美好的景象。

涅磐：人文升级

在城市发展不断发展推进的过程中，居民对于品质生活的向往也在提升。居者有其屋，环境美适、配套完善、功能齐全的社区正在成为百姓追求美好生活版本的新标准。南阳携河发展方案的落地，也促使河两岸的旧城改造涅磐升级。这一方面离不开政府的科学引导、正确部署，另一方面，开发商的品牌实力，又成为了衡量其能否改善人居环境，加快城市更新，提升城市品位的重要指标。

2022年7月5日，南阳白河航运项目节点工程正式启动。这标志着南阳迈出迈出通达江海的新步伐，从此刷新了航运史的空白。未来的南阳中心城区，水系互连互通，白河两岸若干设计一定会为省副中心城市带来更多的出彩。

携河方案中“城市”框架里的文化孵化活力片区，其定位是“文创智谷”，其功能为打造文创与产业的孵化载体。印刷厂改造项目正是其门面担当，同时还兼具了核心城区——文创智谷与老城区水上旅游环线下游——文创水岸码头的双线赋能功能，既是文创中心，又是文旅休闲打卡地。

机遇总是垂青那些有准备的人。时也？运也！

7月25日，南阳市印刷厂区域旧区改造项目（同乐新城）建设工程设计方案变更正式公示。

蓝图擘画者，正是南阳本土房地产开发企业——广宇房地产开发有限公司。广宇于2001年成立，在房地产大牌林立的南阳，他并不耀眼。其先后开发建设的项目有：世纪花园、裕华商城、同乐新城一期、西施兰花园、东盛花园等。目前在建项目有三个，分别是市干休所（文化宫）区域旧区改造项目——南都新城；市印刷厂区域旧区改造项目——同乐新城；南阳市后花园麒麟湖——十里湖山项目。可是，如果探究这个企业所开发建设的项目，却没有一个烂尾，没有一个不是五证齐全。仅仅这样的一份答卷，在风云变幻莫测的南阳房地产市场，足以傲然挺立。

董事长杨忠东先生多年来俯首躬耕，带领企业以诸多成绩验证了“以人为本、诚信经营、铸造精品、创建品牌”的企业文化。其稳健致远的企业风格、默默践行承诺的实干作派，正在为更多的人所认知。谁说站在光里的才是英雄？

目前，市印刷厂区域城改即同乐新城项目已经筹备新的在建工作。项目总投资15.5亿元，拟建成集住宅、商业、现代化办公、文教、娱乐、社区服务于一体的现代综合体。项目建成后可实现税利5.8亿元，提供就业岗位500余个。

不久的将来，我们将亲眼见证同乐新城项目的迭代更新，见识新一轮的智谷人文升级。

在白河母亲河的崭新焕颜中，总会看到那些手持稻花的身影，他们正行走在为城市品级提升而探索的道路上，为推动南阳人居环境建设、推进城市品位升级而苦心孤诣、前行不辍，为南阳人民建立更多的福祉。